Изградбата и сите поврзани процеси (реконструкција, рушење, истражување, градење) претставуваат потенцијална опасност за граѓаните и нивниот имот. Од безбедносни причини, секој технолошки процес е регулиран од државата. За таа цел, се развиваат технички прописи (ТР), обврзувачки за примена и извршување. Овој документ ги содржи основните правила за областа на техничката регулатива. Сите заинтересирани страни можат да учествуваат во изработката на техничките прописи - ова е дополнителна гаранција за безбедноста на процесот на градење и објективноста на проценката.
Развојот на регулативата се заснова на:
- Федерален закон бр. 184 "за техничка регулатива" (содржи минимални и општи барања за безбедност за сите области на активност).
- Федерален закон бр. 384 "Технички прописи за безбедност на зградите и објектите" (содржи норми и барања за развој на регулативи во градежништвото, земајќи ги предвид спецификите на активноста).
Федералниот закон бр. 384 не се применува на објектите што биле пуштени во употреба, биле подложени на големи поправки или реконструкција пред усвојувањето на ТР. Како и згради и градби за кои не е потребна државна експертиза за проектна документација.
Цел на техничките прописи
Развојот на техничките прописи е задолжителен за изградба на какви било структури, спроведување на анкети, оперативни објекти, уривање. Цели на документот:
- Заштита на екосистемот (фауна и флора и нивните живеалишта).
- Заштита на јавното здравје.
- Заштита на имотот (државна, општинска, приватна).
- Рационално користење на ресурсите.
- Заштита на купувачите на градежен проект од измама.
Техничките прописи за градба можат да бидат дополнети со високо специјализирани цели. Специјалистите на компанијата "GEOExpert" ќе помогнат да се развие целосна и објективна TR.
Градежни објекти што спаѓаат во техничка регулатива:
- Сите градежни материјали.
- Процеси на градење (вклучувајќи развој на земјиште, планирање, развој, истражувања, проектирање, одржување, реконструкција и поправка, уривање).
- Производи добиени за време на изградбата (згради, комуникации).
ТР е дизајниран да обезбеди сигурност на граѓаните и нивниот имот во сите фази на процесот на градење: од изградба до отстранување.
Задолжителни барања
TR Содржината на TR може да има мали разлики поради карактеристиките на предметите, но нужно мора да обезбеди:
- Механичка безбедност. Структурата мора да биде цврста и стабилна и да го одржува својот интегритет под крајното влијание на дизајнот.
- Безбедност од пожар на граѓаните и имотот.
- Безбедност во случај на елементарни непогоди типични за регионот (земјотреси, свлечишта, поплави).
- Безбедност за здравјето на граѓаните.
- Безбедност и пристапност за лица со ограничена подвижност.
- Безбедност во сообраќајот во радиусот на објектот.
- Безбедност за екосистемот.
- Зачувување на ресурсите и енергетска ефикасност.
- Безбедност од зрачење, бучава, хемиски и биолошки загадувачи.
Постапка за развој на ТР
Развојот и усвојувањето на ТР на регионално ниво се врши според единствен стандард:
- Подготовка на текстот на регулативата (може да го изврши секое лице со вклучување на сите заинтересирани за безбедноста во градежништвото).
- Запознавање на сите заинтересирани лица со текстот на прописите преку објавување во печатеното издание на Министерството за индустрија и трговија на Руската Федерација.
- Промени земајќи ги предвид коментарите.
- Донесување експертска одлука заснована на резултатите од дискусиите. Во оваа фаза се проценува економската изводливост на проектот, ефективноста на одредбите на ТР, економските и социјалните последици, се проверува усогласеноста со меѓународните и државните стандарди.
- Законско одобрување на ТР.
Одобрениот документ го користи инвеститорот како основа за какви било технолошки процеси во градежништвото.
Одговорност за непочитување на стандардите и регулаторните барања
Усогласеноста со техничките прописи е регулирана со член 9.4 од Управниот законик на Руската Федерација. Прекршувањето на ТР повлекува казни во форма на административна парична казна или привремено прекинување на активностите за период од 60 дена, во случај на повторено прекршување - до 90 дена. Со цел техничката регулатива да го положи испитот во државните органи и да биде изводлива за инвеститорот, неговиот развој мора да им се довери на специјалисти.
